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Jahresabschluss 2016 bereits vorgelegt

Abschluss 2016

Die KoWo mbH blickt auf 2016 zurück

und gibt einen Ausblick auf die nächsten fünf Jahre.



Auch in diesem Jahr legt die KoWo als erstes Wohnungsunternehmen in Deutschland ihren geprüften Jahresabschluss vor,  zum 9. Mal in Folge.

Das Ergebnis
Die KoWo verwaltet derzeit ca. 13.500 eigene Mieteinheiten und schließt das Jahr 2016 mit einem Jahresüberschuss von 1,0 Mio. Euro ab. Der Leerstand beträgt 2,9 %. Die Verbindlichkeiten des Unternehmens gegenüber Kreditinstituten konnten weiterhin abgebaut werden und betragen aktuell 85,3 Mio. Euro, im Vorjahr lagen sie bei 94,7 Mio. Euro. Weitere 18,1 Mio. Euro Schulden werden in 2017 getilgt. In 2005 betrug der Schuldenstand noch ca. 320 Mio. Euro. Auch im Jahr 2016 leistete die KoWo mit einer Gewinnausschüttung sowie Gewerbesteuerzahlungen in Höhe von 0,9 Mio. Euro einen wichtigen Beitrag für den Haushalt der Landeshauptstadt.

Rückblick auf das Jahr 2016

Investitionen

Das Kommunale Wohnungsunternehmen ist der Bitte der Landeshauptstadt Erfurt nachgekommen und hat im vergangenen Jahr verschiedene Häuser zur Unterbringung von Flüchtlingen/Migranten bezugsfertig hergerichtet und vorfristig fertiggestellt. Die Investition betrug insgesamt ca. 10 Mio. Euro, wovon ein Teil gefördert wurde. Auf Grund aktueller Entwicklungen hat sich die Bedarfssituation geändert und die Nutzungskonzepte der Häuser wurden bzw. werden entsprechend angepasst.

In unseren Häusern – Für unsere Mieter
2016 hat die KoWo ihr Engagement für ein harmonisches Zusammenleben in den Häusern und Stadtteilen durch vielfältige Initiativen fortgesetzt. Dazu gehörten hausbezogene Mieterfeste, ein Graffitiprojekt am südlichen Juri-Gagarin-Ring, sportliche Aktivitäten mit dem Verein Spirit of Football und der Deutschen Soccerliga e.V., dem Landessportbund und dem Deutschen Roten Kreuz, sowie diverse Stellenbörsen in den Wohngebieten.

Verbesserter Mieterservice
Unseren Mieterservice haben wir weiter ausgebaut. Unsere Mieter können in 35 Mieterzentren direkt vor Ort ihre Anliegen auch persönlich anbringen. Das spart Wege und Wartezeiten.

Darüber hinaus steht den Mietern eine professionelle telefonische Kundenberatung, mit dem Ziel der fallabschließenden Bearbeitung im Erstgespräch, zur Verfügung. Vieles kann bereits am Telefon abschließend geklärt werden. Zukünftig werden wir auch den Service über die Internetseite weiter ausbauen.

Ausblick 
In den kommenden 5 Jahren wird das städtische Wohnungsunternehmen ca. 100 Mio. Euro für dringende Instandsetzungen der Objekte aufwenden. Schwerpunkte sind dabei die Erneuerung von Aufzügen sowie Heizung- und Wasseraufbereitungsanlagen..
 
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