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Mietermodernisierung

mietermodern

Haben Sie schon lange den Wunsch, einiges in Ihrem zu Hause zu verändern? Wir zeigen Ihnen einige Varianten auf, wie Sie Ihr zu Hause entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen verändern können.

Bei allen Fragen dazu beraten wir Sie gern:

Vorteile der Mietermodernisierung

  • Gestaltung Ihres zu Hauses nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
  • Vereinbarung von Beratungsterminen in Ihrer gemieteten Wohnung mit Ihrem zuständigen Kundenbetreuer
  • Empfehlung von entsprechenden Fachfirmen
  • Ihre Miete bleibt konstant, da Sie keine Umlage der Kosten haben
  • Ihren Gesamtkostenaufwand können Sie reduzieren, indem Sie eigene Leistungen erbringen, da Sie nur für das Material oder für die Erbringung einzelner Handwerkerleistungen zahlen.

Was ist zu beachten?

Wenn Sie sich zu einer Modernisierung in Eigenregie entschieden haben, bitten wir Sie, den nachfolgenden Punkten Beachtung zu schenken.

Welche Arbeiten sind möglich?

In Eigenleistung: Durch den Fachmann:
- Bodenbelagsarbeiten - Elektroarbeiten
- Tischlerarbeiten - Heizungs- und Sanitärarbeiten
- Fußbodenarbeiten
  • Informieren Sie uns vor Beginn der Arbeiten schriftlich über Ihr Vorhaben – formlose Antragstellung, welche mit einer Genehmigung zur Mietermodernisierung von der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt bestätigt werden muss
  • Die Arbeiten sind fachgerecht, gemäß den technischen Vorschriften durchzuführen. Werden diese nicht fachgerecht ausgeführt, können Personen- und Sachschäden entstehen.
  • Eine Spezialversicherung für die Wohnungseigenmodernisierung gibt es nicht. Wir empfehlen Ihnen generell eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, um sich während der gesamten Mietdauer gegenüber Ansprüchen Dritter abzusichern.
  • Bei geräuschintensiven Arbeiten ist es ratsam, Ihre Mitmieter vor der Modernisierung in Kenntnis zu setzen. So erhalten Sie den Hausfrieden. Wir sind Ihnen natürlich auch hierbei gern behilflich.
  • Nach Abschluss der Modernisierung werden die Arbeiten vom Vermieter überprüft. Ein Abnahmeprotokoll wird erstellt und damit Bestandteil Ihrer Mietunterlagen.

Nach Abschluss Ihrer Modernisierung gelten für Sie als Mieter der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt folgende Regelungen:
  • Sie bleiben bis zum Auszug Eigentümer der neu geschaffenen Ausstattung.
  • Es obliegt Ihrer Pflicht diese instand zu halten/ instand zu setzen.
  • Sollten Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen, sind Sie nicht verpflichtet, die eingerichtete Ausstattung abzubauen und den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen.

Bei Überlegungen, eine Eigenmodernisierung durchzuführen, sollten Sie folgendes bedenken:
  • Was wird modernisiert und in welchem Umfang?
  • Wer führt diese Arbeiten aus?
  • In welchem Zeitraum werden die Arbeiten durchgeführt?
  • Welche geschätzten Kosten tragen Sie dabei? (Bei Leistungen durch den Fachmann - Einholung eines Kostenvoranschlags)
  • Haben Sie eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen?

Türen

Innentürenerneuerungen:
  • Diese sind in jedem Falle von einer Fachfirma auszuführen. Sprechen Sie deshalb Ihre Wünsche mit dem Kundenbetreuer ab.
  • Bei Innentüren älteren Modells können Sie selbst folgende Arbeiten ausführen oder ausführen lassen: fachgerechter Glaseinsatz, Erneuerung der Drückergarnituren, Folieren der Innentüren.

Fußbodenbeläge

Die günstigsten Varianten für den Mietbereich:
  • PVC-Belag: Das Verlegen ist bei Einhaltung der Verarbeitungsrichtlinien relativ unkompliziert. Die Auswahl des Belages können Sie mit Ihrem Kundenbetreuer abstimmen.
  • Textiler Belag: Diesen verlegen Sie lose, d.h. Fixierung mit doppelseitigem Klebeband oder Teppichverlegenetz. Das ermöglicht ein problemloses Entfernen nach Verschleiß.

Wann ist professionelle Hilfe notwendig?

  • Im Beratungsgespräch mit Ihrem Kundenbetreuer legen Sie dar, ob Sie selbst in der Lage sind die gewünschte Modernisierung durchzuführen.
  • Wenn Sie die Voraussetzungen zur Eigenleistung nicht besitzen, können Sie aber auf jeden Fall Fachfirmen beauftragen oder bei der Suche unsere Hilfe in Anspruch nehmen.
  • Das Ausführen der Arbeiten durch den Profi garantiert die problemlose Abnahme der Leistung, weil sie fachgerecht durchgeführt wurde und Ihrerseits Garantieansprüche abgesichert sind.
 
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