*Dichterviertel* Doppelhaushälfte in bester Lage! Im Bieterverfahren.
Eichendorffstraße 12, 99096 Erfurt
Objekt-Nr.: KoWo-2022-14010
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksgröße: 438 m²
Mindestgebot: 420.000,00 Euro - Im Bieterverfahren
Lagebeschreibung
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und mit über 214.000 Einwohnern zugleich die größte Stadt des Freistaates. In den letzten Jahren verzeichnete Erfurt einen deutlichen Einwohnerzuwachs.
Neben der reizvollen Altstadt, die mit einem enormen Tempo saniert und rekonstruiert wurde, stellt sich Erfurt u.a. als bevorzugter Standort für Dienstleistungen dar. Die Attraktivität der Landeshauptstadt ist auch durch seine landschaftlich anmutige Umgebung und eine überdurchschnittlich hohe Wohnqualität gekennzeichnet. Erfurt bietet eine umfassende Versorgung im wirtschaftlichen und kulturellen Bereich wie auch im Bildungswesen.
Der Wohn‐ und Wirtschaftsstandort Erfurt ist und bleibt attraktiv. Der Erfurter Hauptbahnhof wurde 2017 mit der Fertigstellung des Ausbaus der ICE‐Trasse von Berlin nach München zum zentralen Bahnverkehrsknoten in ganz Deutschland.
Dichterviertel
Das Dichterviertel ist ein ebenso beliebtes wie ziemlich teures Wohngebiet, das sich bis zum Steigerwald zieht. Ruhige Lage, kurze Wege in die Innenstadt und ins Naherholungsgrün machen das Viertel attraktiv. Es gibt Kindertagesstätten und Spielplätze, junges und betreutes Wohnen, Senioren- und Pflegeheim, Apotheken, Arztpraxen, Friseur, Kosmetik, ein Geldinstitut sowie verschiedene sportliche Betätigungsfelder. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Grundstück
Die KoWo - Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt (kurz: KoWo) verkauft die nachstehend aufgeführte Liegenschaft, welche wie folgt beim Amtsgericht Erfurt im Grundbuch von Erfurt-Süd Blatt 4407 eingetragen ist:
Gemarkung: Erfurt Süd
Flur: 116
Flurstück: 14/96
Grundstücksfläche: 438 m²
Besichtigungstermin und Kontakt
Bitte melden Sie Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin per Email über an. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren. Es steht Ihnen frei, den Besichtigungstermin mit externen Fachleuten aus dem Bau- bzw. Finanzwesen wahrzunehmen.
Gebäude
Das Wohnhaus wurde etwa 1981 als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß und Garage im Kellergeschoß errichtet. Es ist voll unterkellert.
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet.
Bitte beachten: Der Grundriss ist spiegelverkehrt, Abweichungen der Maße sind möglich.
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Mindestgebot
Das Mindestgebot für das Grundstück beträgt
420.000,00 EUR - im Bieterverfahren -
Zum Kaufpreis wird zusätzlich eine Verkaufsnebenkostenpauschale in Höhe von 2 % des Kaufpreisgebotes erhoben.
Angebotsverfahren
Die Veräußerung findet im Wege eines Bieterverfahrens statt. Alle Bieter erhalten die selben Informationen zu dem Objekt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist nicht mit den Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen (VOL) vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Zuschlagskriterium für den Verkauf der Objekte ist neben dem Meistgebot die Vorlage eines Nutzungskonzeptes. Das beizufügenden schlüssige Nutzungskonzept sollte einen kurzen Vorhabenplan mit Angabe der künftigen Nutzung beinhalten. Das Nutzungskonzept sollte maximal zwei Seiten umfassen und Aussagen über den Umfang und Zeitrahmen einer geplanten Sanierung sowie Angaben zur Eigen- oder Fremdnutzung enthalten.
Für das schriftliche und unterzeichnete Kaufangebot nutzen Sie bitte ausschließlich den beiliegenden Vordruck des Exposees. Das Exposee finden Sie unter der Rubrik "Download". Formulieren Sie dabei Ihr Kaufpreisangebot ohne Bedingungen.
Dem Kaufangebot ist ein Nachweis über die Bonität des Bieters oder eine Bankbestätigung beizufügen. Aus der Bestätigung muss sich ergeben, dass ein Beratungsgespräch stattgefunden hat und nach den vorgelegten Einkommens- und Vermögensverhältnissen (vorbehaltlich der abschließenden Kreditentscheidung) grundsätzlich eine Finanzierung des Kaufpreises in Betracht kommt.
Sowohl das Kaufangebot, als auch den Bonitätsnachweis bzw. die Bankbestätigung mit dem Sanierungs- und Nutzungskonzept geben Sie bitte in einen Umschlag und verschließen diesen. Versehen Sie diesen Umschlag mit den deutlich sichtbaren Vermerken:
Ausschreibung Eichendorffstraße 12
-nicht öffnen-
Eröffnungstermin:
25.10.2022 um 12:00 Uhr
und senden diesen an die
KoWo – Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt, Abteilung Liegenschaften,
Juri-Gagarin-Ring 148, 99084 Erfurt.
Nach dem 25.10.2022 um 12:00 Uhr eingehende Angebote können nicht mehr berücksichtigt werden (Ausschlussfrist). Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten trägt der Käufer. Die Entscheidung wird unter Berücksichtigung des Kaufangebotes und Nutzungskonzeptes getroffen. Die Eröffnung der Angebote erfolgt durch die KoWo - Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH, Abteilung Liegenschaften, ohne Beteiligung der Kaufinteressenten. Die Auswertungsergebnisse bestimmen für sich allein keinen Rechtsanspruch auf den Erwerb eines Kaufobjektes.
