Tipps und Fragen

Häufig gestellte Fragen / FAQ´s - Anpassung Heizkostenvorauszahlung

Allgemeines

Wie kommt die Energiepreissteigerung zustande?
Der Fernwärmepreis der SWE Ernergie GmbH richtet sich nach dem aktuellen Gaspreis am Markt und wird alle 3 Monate neu berechnet. Dieser Gaspreis hat sich aufgrund der aktuellen Situation in der Ukraine um ein Vielfaches erhöht und somit auch die von der KoWo an die SWE zu zahlenden Preise . Die KoWo hat darauf leider keinerlei Einfluss.

KoWo Richtlinien

Warum wird der Umlageschlüssel 50:50 angewandt und nicht 70:30?
Gemäß § 6 HKVO hat der Gebäudeeigentümer die Wahl einen Verteilerschlüssel festzulegen. Die KoWo wendet den Umlageschlüssel 50:50 an.

Anpassung der Nebenkostenabrechnung

Muss die Vorauszahlung auf 1 €/m² angepasst werden oder ist auch ein höherer/niedrigerer Betrag möglich?
Sollten wir aufgrund der bisher angefallenen Kosten und Ihres Verbrauchs feststellen, dass Ihre bisher geleistete Vorauszahlung nicht ausreicht, werden wir diese mit der nächsten Nebenkostenabrechnung anpassen.

Formulare - Hinweise - Tipps

Merkblätter in verschiedenen Sprachen

Meine erste Wohnung - nur ein Traum, oder kann ich sie mir leisten?

Die Suche nach den ersten eigenen vier Wänden ist im Erfolgsfall mit dem Abschluss eines Mietvertrages verbunden. Damit sich dieser wichtige Vertrag nicht zum finanziellen und emotionalen Fiasko entwickelt, und „learning by doing“ nicht zum Programm wird, möchten wir ein paar Tipps zur Verfügung stellen, die dazu beitragen, die häufigsten Fehler zu vermeiden.
Tipps für deine erste Wohnung

Wie hoch ist eigentlich Dein monatliches Budget – reicht es aus, um eine eigene Wohnung anzumieten?

  • Miete (einschließlich der Betriebs-, Wasser- und Heizkosten)
  • Strom

Und was noch für Kosten?

  • Umzugskosten
  • Wohnungseinrichtung
  • Malerkosten ( je nach Beschaffenheit der Wohnung, Absprache mit dem Vermieter)

Und die Kosten für Dein tägliches Leben?

  • Versicherungskosten (z. Hausrat- oder Privathaftpflichtversicherung)
  • Handy- bzw. Telefonanschluss oder Internet
  • Kabelanschluss für TV und Fernseh- und Rundfunkgebühren
  • Verpflegung
  • Freizeitgestaltung
  • Kosten für Straßenbahn, Benzin, ä.
  • Rücklagen (Urlaub, Kleinreparaturen)

Überleg, wieviel Budget Dir monatlich zur Verfügung steht und achte darauf, dass die Einnahmen größer als die Ausgaben sind! Hier die Musterrechnung eines Haushaltplanes.

Denk bitte daran, dass die KoWo bei der Vermietung einer Wohnung von einer 1/3 Rechnung ausgeht, d. h. dass 1/3 Deiner monatlichen Einnah- men für die monatliche Miete übrig bleiben muss.

 

Was tun, wenn Deine Einnahmen zu gering sind, um eine Wohnung anzumieten?

  • Berufsausbildungsbeihilfe (BAB)
  • Wohngeld
  • NEU: Zuschuss für Unterkunft und Heizung
  • Kindergeld
  • Zuverdienst

Sind Einnahmen und Ausgaben in einem ausgewogenen Verhältnis? Dann komm zu uns!

Wir finden die passende Wohnung für Dich und beraten Dich gern.

Kontaktaufnahme:

  • per Telefon unter 0361- 30 28 30 28
  • persönlich in unserem Mieterzentrum am Juri-Gagarin-Ring 148 nach Vereinbarung eines Beratungstermin
  • Kundenkontaktformular auf www.kowo.de

Umzug leicht gemacht – praktische Tipps für Ihr neues zu Hause

Mit einer guten Vorbereitung und der richtigen Planung wird ein Umzug zu einem spannenden Neuanfang. Für einen reibungslosen und stressfreien Umzug in die neue Wohnung haben wir auf den folgenden Seiten die wichtigsten Informationen und ein paar praktische Tipps zusammengestellt.
Umzugsservice

Mietermodernisierung

Haben Sie schon lange den Wunsch, einiges in Ihrem zu Hause zu verändern? Wir zeigen Ihnen einige Varianten auf, wie Sie Ihr zu Hause entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen verändern können. 

Wir beraten Sie gerne!

Vorteile der Mietermodernisierung
  • Gestaltung Ihres zu Hauses nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
  • Vereinbarung von Beratungsterminen in Ihrer gemieteten Wohnung mit Ihrem zuständigen Kundenbetreuer
  • Empfehlung von entsprechenden Fachfirmen
  • Ihre Miete bleibt konstant, da Sie keine Umlage der Kosten haben
  • Ihren Gesamtkostenaufwand können Sie reduzieren, indem Sie eigene Leistungen erbringen, da Sie nur für das Material oder für die Erbringung einzelner Handwerkerleistungen zahlen.

Kontakt zur KoWo

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